据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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酒店环境不错,晚上休息很安静,客房比较宽敞,唯一的不足是周边的配套要到华阳。
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一开始到酒店,由于酒店这边没有确认艺龙的订单,所以没有帮我们留房,打算用一间普通标间(双床),床非常小1.2米的,房间很小的骗我们,幸好留了个心眼(先看房再入住),真心感觉这酒店不厚道,然后给艺龙打电话,艺龙联系酒店给解决了,入住了豪华标间。房间的洗头水沐浴露牙刷牙膏毛巾都非常差,大家还是自带吧。总结就是:性价比高,房间床都大,住得也挺舒服的,住了7天~2楼有浴足按摩服务,你懂的,不过价格非常高!
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环境还可以, 只是价格涨了,以前定豪华单间的价现在是普通单间,